Villa de 144 m²à vendre en viager – Gujan-Mestras

Informations

Viager : Occupé Bouquet : 150 000,00 €
Type de bien : Maison Rente : 1 600,00 € / mois
Surface : 144,00 m² Nombre de têtes : (F) 79 ans, (H) 81 ans
Le bien est : Ancien Taxe foncière : N.C.

Description

Expert Viager vous propose à la vente en viager occupé par une femme de 79 ans et un homme de 81 ans, une maison de plain pied idéalement située à Gujan-Mestras sur la zone de La Hume à 200 m du Bassin d'Arcachon. Le bien d'une superficie de 144 m² est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un chauffage gaz combiné à une cheminée (récupératrice de chaleur sur le central), d'une grande terrasse sud avec piscine, toutes les pièces donnent sur l'extérieur avec des porte vitrées. Garage de 70 m² dont la moitié est aménagé en T2 exploitable en locatif, abri de jardin. La construction date de 1988 et aucun frais ne sont à prévoir. Le tout sur un terrain de 1470 m². L'emplacement idéal vous permettra de rejoindre rapidement les plages, le centre-ville de Gujan, l'accès autoroute et gare, les commerces. Pour acquérir ce bien d'une valeur libre de 650 000 €, vous investissez un bouquet de 150 000 € (honoraires inclus) puis vous paierez une rente viagère mensuelle de 1600 € (autre possibilité : 200 000 € de bouquet et 1300 €de rente) et bénéficiez ainsi d'une décote de 44 % sur ce bien. Le prix est exprimé frais d'agence inclus dont la valeur est équivalente à 7,69% TTC du prix de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HOFFMANN (0685209947) agent commercial mandataire immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Bordeaux n°389981937.Mail: contact@expert-viager.com

Caractéristiques techniques

  • Surface terrain : 1470 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1

Diagnostic de performance énergétique

► Consommation d'énergie

Non communiqué ou vierge.

► Gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué ou vierge.

Localisation

Publiée le 10/08/2018 - Modifiée le 25/03/2019

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Informations sur l'annonceur


Expert Viager Expert Viager
37 rue la Fayette 75009 Paris, , 75009 Paris, FR
06 35 18 83 70
http://www.expert-viager.com/

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