Achat en Nue propriété à Arcachon (33) – Villa d’été

Informations

Type de bien : Appartement Usufruit : Temporaire
Surface : 64,00 m² Durée de démembrement : 15 Ans
Le bien est : Neuf / Vefa Usufruitier : Institutionnel
Prix nue-propriété : 252 200,00 € Valeur pleine propriété : 376 417,00 €
Valorisation : 67%

Description

Un site d’exception au coeur du Bassin d’Arcachon
Un bassin aux multiples paysages

Véritable lagune ouverte sur l’Océan, le Bassin d’Arcachon offre de somptueux paysages. Ses plages de sable fin et ses forêts de pins en font un site balnéaire plein de charme. La région regorge de paysages rares et de sites d’exception. De l’Île aux Oiseaux avec ses cabanes tchanquées à la célèbre Dune du Pilat, en passant par la réserve nationale du Banc d’Arguin, le Bassin invite au calme et à la détente.
Durée restante de l’usufruit : 15 ans
Extinction de l’usufruit : 20 décembre 2033
Situation
À 5 minutes du centre-ville, au cœur de la Ville d’Été

Située à 5 min du centre-ville d’Arcachon et à 10 min du front de mer et de la Plage d’Eyrac, réputée pour son calme et sa tranquillité, la résidence « Villa d’Été » offre un cadre de vie agréable et verdoyant au cœur du Cours Desbiey. Son emplacement privilégié permet de s’adonner aux activités nautiques du front de mer, tout en profitant d’un centre-ville animé, avec ses commerces, ses commodités et son marché hebdomadaire et du Château Deganne qui abrite le casino de la ville. Le Parc Mauresque, fleuron vert de la ville est également situé à 500 m de la résidence. Ce parc de 8 hectares offre une végétation riche propice aux longues promenades estivales dans un environnement paisible et verdoyant.

Prestations
Réglementation thermique 2012

Aspect extérieur :
– Façades en enduit de ton gris et blanc
– Toitures en tuiles et en zinc
– Garde-corps métalliques ouvragé et en bois

Parties privatives :
– Carrelages avec plinthes assorties dans l’entrée, le séjour et les chambres.
– Dans la salle de bains : faïence murale, meuble-vasque avec bandeau et miroir, radiateur sèche-serviettes
– Volets roulants ou battants
– Chauffage individuel au gaz

Parties communes :
– Hall d’entrée décoré par l’architecte
– Vidéophone et système Vigik
– Accès au parking par une porte automatique télécommandée
– Local à vélos

Caractéristiques techniques

  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parkings : 1

Diagnostic de performance énergétique

► Consommation d'énergie

Non communiqué ou vierge.

► Gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué ou vierge.

Localisation

Publiée le 16/01/2019

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8 RUE BRÉMONTIER, , 75017 PARIS, FR
0142631577
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