Faut-il revoir le barème fiscal de l’usufruit et de la nue-propriété ?

Les calculs permettant de connaitre la valeur d’un viager ou d’une nue-propriété sont facteurs : De la durée de l’opération. Elle est fixée à l’avance en nue-propriété temporaire. Elle est aléatoire et dépend de l’age des crédi...Lire la suite ►

Un usufruit temporaire s’éteint-il avec le décès de l’usufruitier ? OUI –  En principe le droit d’usufruit s’éteint avec le décès de son titulaire (ou sa dissolution s’il s’agit d’une personne morale). Mais...Lire la suite ►

Le Viager  Le viager est une manière d’hériter de soi-même lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier. Il permet de de vendre son bien immobilier tout en pouvant continuer à vivre dedans.  Outre la solvabilité de l’acquéreur...Lire la suite ►

Vendre en viager comporte des risques, le plus important étant l’insolvabilité de l’acquéreur qui en vient à ne plus payer les rentes. La justice a pris en considération la vulnérabilité financière du crédirentier en mettant à sa dispos...Lire la suite ►