SCPI et démembrement de propriété une solution patrimoniale à connaître
Les atouts méconnus des SCPI pour la transmission de patrimoine : un souscripteur de SCPI peut donner à tout moment la nue-propriété de ses parts à ses héritiers tout en conservant l’usufruit et donc les dividendes versés.
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Comme pour toute vente immobilière, lors de la vente d’un bien en viager (ou en nue-propriété temporaire) les documents qui doivent vous être remis avant la signature de tout compromis de vente sont :
Mesurage » Carrez » (non obligatoire p...Lire la suite ►
Les donations en démembrement de propriété avec réserve d’usufruit ne sont pas concernées par la nouvelle définition de l’abus de droit inscrite dans la dernière loi de finances.
Ainsi, tous les Français qui souhaitent effectuer ...Lire la suite ►
Viager libre ou viager occupé, quel investissement choisir ?
Les deux « viagers » répondent à des perspectives d’investissement différentes
Viager occupé :
L’acquéreur dit “débirentier” investit dans les murs (la nu...Lire la suite ►
► La durée de l’opération
En viager, la durée de l’opération est aléatoire. Elle est généralement égale à l’espérance de vie du crédirentier.
En démembrement de propriété (généralement temporaire), la durée de l’opérati...Lire la suite ►
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