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SCPI et démembrement de propriété une solution patrimoniale à connaître
Les atouts méconnus des SCPI pour la transmission de patrimoine : un souscripteur de SCPI peut donner à tout moment la nue-propriété de ses parts à ses héritiers tout en conservant l’usufruit et donc les dividendes versés.
Lire l’article de Capital sur ce sujet en cliquant ICI
La valeur verte se définit comme l’augmentation de la valeur d’un bien, engendrée par une meilleure performance énergétique d’un bien par rapport à un autre (à toutes choses égales par ailleurs), selon l’association DINAMIC.
L’asso...Lire la suite ►
Vendeur ou acheteur en viager…
A savoir :
Toute personne physique ou morale peut vendre ou acheter un bien en viager.
La présence d’héritiers n’est pas un obstacle.
Des précautions sont à prendre : Attention aux personnes vul...Lire la suite ►
Vous devenez nu-propriétaire par une acquisition ou un héritage et vous vous interrogez sur l’obligation de vous assurer. Tout dépend de la nature de l’usufruitier :
Si l’usufruitier est un bailleur social :
Celui-ci contracte normalemen...Lire la suite ►
Un usufruit temporaire s’éteint-il avec le décès de l’usufruitier ?
OUI – En principe le droit d’usufruit s’éteint avec le décès de son titulaire (ou sa dissolution s’il s’agit d’une personne morale).
Mais...Lire la suite ►
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