Appartement à vendre en viager libre – La Ciotat 13600

Viager : Occupé	Bouquet : 40 850,00 €
Type de bien : Maison	Rente : 676,00 € / mois
Surface : 32,00 m²	Nombre de têtes : (F) 80 ans
Le bien est : Ancien	Taxe foncière : N.C.

C’est au cœur de la vieille ville de La Ciotat, abritant un patrimoine architectural d'une grande richesse, dans une ruelle colorée, à deux pas d'une pittoresque place et à proximité immédiate du port, des promenades longeant la plage, que se situe idéalement cet accueillant appartement.
Face aux multiples visages de ce lieu de villégiature, un appartement singulier s'offre à nous ...
La lumière dorée, l'espace épuré, l'authenticité des lieux sont les maîtres-mots de cet agréable 2 pièces. Dans un bâtiment reflétant fièrement l'âme de la Ciotat, ce sont les éléments d'origine et la modernité qui se rencontrent harmonieusement.
Bénéficiant de 32 m2 de surface habitable, il offre toute l'intimité d'un dernier étage et de belles perspectives d'aménagement où se rencontrent agréablement influences méditerranéennes et contemporaines.

Investissement :
Rare opportunité en Viager Libre sur cet appartement d’une charmante Monsieur de 80 ans.
Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.
Honoraires inclus, le prix d’achat est décomposé en :
- Bouquet 40 850 €
- Rente : 676 €
Honoraires : 9 % € de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 500 €. Nombre de lots : 6
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
La ville est soulignée à l'ouest par des calanques et des falaises, à l'est, au contraire, elle déroule de longues plages, le long du "Golfe d'Amour". La vieille ville avec ses nombreux monuments témoigne d'un passé chargé d’histoire, le Vieux-Port possède le charme d'un petit port de pêche, et c'est vers la mer que Notre-Dame de l'Assomption (XVIIème) tourne sa belle façade baroque rose.
Située entre mer et colline, La Ciotat a su garder l'authenticité d'une petite ville. Le golfe, les plages, les Calanques, un climat doux toute l'année font de La Ciotat une ville où il fait bon séjourner...
La commune est située au milieu d'un grand golfe, nommé Golfe d'Amour, à 33 km de Marseille et à 40 km de Toulon.
Elle se trouve au coeur du Parc des Calanques. Ses deux calanques, que sont Le Mugel et Figuerolles, se différencient de celles de Cassis par leur couleur rouge aux formes typiques.