Maison à vendre en viager mixte – Saires 86420

Viager : Occupé	Bouquet : 46 000,00 €
Type de bien : Maison	Rente : 755,00 € / mois
Surface : 80,00 m²	Nombre de têtes : (F) 78 ans
Le bien est : Ancien	Taxe foncière : N.C.

Ce magnifique ensemble bucolique est composé de plusieurs bâtisses hétéroclites qui se fondent harmonieusement en une belle unité. Les pierres apparentes et les poutres en chêne apportent une agréable ambiance minérale prolongée par les élégants volumes aériens et le caractère authentique des majestueuses cheminées d'antan. Au milieu des champs, cet ancien corps de ferme est composé à l'origine de différentes petites bâtisses imbriquées les unes dans les autres et formant un hameau. Au gré du temps, des rénovations et des inspirations, ce sont actuellement 3 habitations distinctes agrémentées de dépendances qui se présentent à nous. Le living d'un des 3 logis a naturellement trouvé place dans l'espace le plus généreux, valorisé par de prestigieuses hauteurs sous plafond, procurant à cette pièce à vivre un doux sentiment de confort et de liberté. L'espace nuit est situé au même niveau et offre 2 belles chambres intimes, le tout sur environ 80 m². Située en face, en traversant la cour intérieure, la seconde maison d'environ 40 m² dispose de tous les atouts pour en faire un lieu de vie idyllique, dans un cadre à la fois champêtre et raffiné. Racontant près de deux siècles d'histoire, le corps de ferme propose un 3ème bâtiment de 53 m² rénové avec la volonté de conserver le charme et le cachet de son allure d'antan. Déployé sur 13 hectares privatifs de champs et doté d'une singulière identité, cette atypique propriété révèle tout son caractère d'origine, et fait la promesse de moments inoubliables en famille ou entre convives. Enchanteur, c'est le lieu idéal pour mettre à profit son imagination et s'envisager en toute liberté au sein de la nature, au gré des projets.. Et ce, en un point central entre le Futuroscope, les châteaux de la Loire, le Saumurois et les vignobles du Val de Loire. La commune de SAIRES se situe à 25 minutes en voiture de Loudun et de Châtellerault, et à seulement 15 minutes de Mirebeau. Investissement: Superbe opportunité d'investissement en viager occupé ET libre pour cet ensemble composé de deux maisons d'habitation appartenant à une charmante Dame de 78 ans. Une maison est occupée par la propriétaire actuelle, l'autre est libre et peut être soit louée soit habitée. Honoraires: 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur: 30 000 e. Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.