Maison individuelle à vendre en viager – Tours 37000

Informations

Viager : Occupé Bouquet : 39 400,00 €
Type de bien : Maison Rente : 256,00 € / mois
Surface : 80,00 m² Nombre de têtes : (F) 72 ans
Le bien est : Ancien Taxe foncière : N.C.

Description

Mondialement connue par la renommée de son vignoble d'Appellation d'Origine Contrôlée, VOUVRAY est une commune ligérienne caractéristique des paysages du Val de Loire inscrit au patrimoine de l'UNESCO.
Située à 10 kilomètres à l'Est de Tours, cette charmante maison, construite en 1840, dispose d'une superficie de 80 m2 et inspire le bien-être et la sérénité.
Actuellement composée de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de bain, son vaste grenier n’échappera pas à votre curiosité et à votre ressenti en termes d’aménagement à très beau potentiel.
Sa somptueuse cheminée en tuffeau et ses poutres apparentes rendent cette accueillante maison estiment chaleureuse.
L’espace extérieur est adorablement aménagé et assure de doux moments dans ce terrain clos d'environ 100 m2.



Investissement :

Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par une charmant Dame de 71 ans.
Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 180 000 € à une valeur occupée de 72 000€ .
Honoraires inclus, ce prix est décomposé en :
- Bouquet: 39 400 €
- Rente : 256 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,31 à 7,83 % sur une projection de 14-18 ans.
Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 25 000 €.

Caractéristiques techniques

  • Surface terrain : 100 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1840

Diagnostic de performance énergétique

► Consommation d'énergie

Non communiqué ou vierge.

► Gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué ou vierge.

Localisation

Publiée le 20/06/2018 - Modifiée le 25/03/2019

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Informations sur l'annonceur


Viager Consulting Group Viager Consulting Group
16 Rue de l'Hôtel Dieu, 86000 Poitiers, , 86000 Poitiers, FR
0800400230
http://annonces.viagercg.com/

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