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SCPI et démembrement de propriété une solution patrimoniale à connaître
Les atouts méconnus des SCPI pour la transmission de patrimoine : un souscripteur de SCPI peut donner à tout moment la nue-propriété de ses parts à ses héritiers tout en conservant l’usufruit et donc les dividendes versés.
Lire l’article de Capital sur ce sujet en cliquant ICI
Peut-on vendre son usufruit sans l’autorisation du nu-propriétaire ?
L’article 595 du Code civil mentionne : «l’usufruitier peut jouir par lui-même, donner à bail à un autre, même vendre ou céder son droit à titre gratuit.»
Ains...Lire la suite ►
La valeur verte se définit comme l’augmentation de la valeur d’un bien, engendrée par une meilleure performance énergétique d’un bien par rapport à un autre (à toutes choses égales par ailleurs), selon l’association DINAMIC.
L’asso...Lire la suite ►
Acquérir un bien immobilier bénéficiant d’un régime défiscalisant, par exemple les dispositifs Scellier, Malraux, Pinel, etc. et faire ensuite donation de la nue propriété de ce bien, remet en cause l’avantage fiscal initialement obt...Lire la suite ►
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